Сочинения, пародии, юмористические рассказы
Главная страница Обратная связь
логин     пароль          Регистрация | Сброс пароля

Рассказы
Смех без правил
Похождения
Фантастика
Города и люди
Крупный юмор



Новинки

[27.04.2016] Купить квартиру в Турции. Мечта или реальность
Купить квартиру в Турции. Мечта или реальность

[31.03.2014] Строительство сооружений из металлоконструкций
Строительство сооружений из металлоконструкций



   
Подраздел: Недвижка и стройка

Покупка квартиры в новостройке. На что обратить внимание

опубликовано: 10.01.2014

Покупка недвижимости в новостройке – весьма ответственная процедура. Рассмотрим подробнее, что нужно знать, чтобы купить качественное жилье в новостойке Кронштадтский 49.

Первое – экологическую обстановку в месте расположения предполагаемого жилья.

Второе – материальное исполнение строения (желательно – кирпичный дом).

Третье – наличие и перспективу инфраструктурного обустройства (школы, детские сады, развлекательные центры, культурные центры, поликлиники, магазины и торговые комплексы).

Четвертое – наличие транспортного сообщения (расположение железнодорожных станций, остановок автобусов и маршрутных такси) для удобства своевременного прибытия на работу общественным транспортом в случае необходимости.

Пятое – планируемую дату ввода строения в эксплуатацию. При составлении договора на приобретении недвижимости в строящемся доме требуйте внесения в договор пункта: «в случае несвоевременной сдачи в эксплуатацию приобретаемого жилья застройщик обязан выплачивать штраф в размере 0,1% от стоимости жилья за каждый день просрочки ввода дома в эксплуатацию». Лучше взять проект договора у застройщика и вместе с юристом (из другой конторы) добавить в договор пункты, защищающие Вас от нежелательных событий со стороны застройщика в случае неисполнения последним своих обязательств надлежащим образом.

Шестое – состояние отделки жилья. Вы должны определиться, устраивает ли вас стандартная отделка жилья. Попросите описание стандартной отделки с указанием материалов. Если вас не все устраивает – пропишите в договоре конкретно или в отдельном приложении к договору виды и материалы стандартной отделки. Помните об отрицательном влиянии на здоровье синтетических материалов, выделяющих вредные для организма человека вещества (пластиковые окна, линолеум, виниловые обои, пластиковые панели и т. д.). Если есть возможность не использовать их в отделки вашего будущего жилья, примите все меры и укажите в договоре с застройщиком, какие материалы для отделки допускаются вами. Например: деревянные окна со стеклопакетами, деревянные межкомнатные двери, паркетный (деревянный) пол, хорошо выровненные стены и потолки с нанесенным покрытием или без покрытия.

Итак, были рассмотрены, шесть простых правил, по которым можно приобрести хорошее жилье в новостройке.

 


Оставить комментарий

Ваше имя:
Текст сообщения:
(2500 символов),
HTML теги не пройдут
Защита от спама    4+5=




© 2007-2018 гг. Задворки русской души. Сочинения, пародии, юмористические рассказы.

Рассказы

Аномалия
Вызов "на дом"
Необычное меню

Города и люди

Турецкие записки
Я приехал в Голливуд
Контрасты Венесуэлы

Крупный юмор

ZOPA - фантастика
Странник - роман
Звездная Заря

Разное

Шутки про Сбербанк
Приколы из жизни
Опыт общения с ДПС